Nyskabelse har sat fut i salget af stor udstykning
Aalborg Kommune indgår samarbejde med ejendomsmæglere, når de kommunale parcelhusgrunde skal sælges, og det har givet gevinst
Sidste år blev der indgået aftaler om salg af kommunale parcelhusgrunde for 8,3 mio. kr. Der blev lavet aftaler om af salg af parcelgrunde i Nørresundby, Svenstrup, Nibe, Ulsted og Farstrup. Flest salgsaftaler blev der lavet på Zangenbergs Allé i Nørresundby, hvor der blev solgt fire grunde, og som er en af de udstykninger, hvor der er blevet indgået en aftale med en ejendomsmægler.
Og netop salget af udstykningen på Zangenbergs Allé, der var mange år undervejs, gik i begyndelsen en anelse trægt.
Udsigtsgrunde
Der er tale om velbeliggende grunde med udsigt over Limfjorden. I 2024 opstod derfor ideen med at sætte en ejendomsmægler på opgaven med at sælge de kommunale parcelhusgrunde.
Vi har forsøgt at være mere proaktive, og vi kan se en gevinst i vores samarbejde omkring salget af Zangenbergs Allé, hvor der er kommet gang i salget efter, at der er kommet en ejendomsmægler på opgaven. Det stod meget stille i starten, men det har vist sig, at det kunne betale sig at indgå en aftale med en ejendomsmægler
Der er dog stadig ledige grunde i udstykningen på Zangenbergs Allé. Opgaven med salg af parcelhusgrunde ligger netop hos By og Land, og her har man nu blandt andet indgået samarbejde med ejendomsmæglerkæderne Home, EDC og Nybolig.
Udbud
Ejendomsmægleren får efter et udbud et aftalt salær for hver parcelhusgrund, der sælges. På kommunens grundsalgsside henvises der til ejendomsmæglerne på de enkelte udstykninger. Ejendomsmæglere tager sig af salget, mens Aalborg Kommune står for at udfærdige skøde og håndtere den afsluttende proces, når mægleren har formidlet salget af en grund.
Nye parcelhusgrunde
I 2025 har Aalborg Kommune også nye varer på vej på hylderne, når det gælder parcelhusgrunde. Det gælder 14 parcelhusgrunde på Skovvænget i Godthåb, som kommunen udstykker og sælger formentligt fra i år. Desuden sælger kommunen råjord til 36 parcelhusgrunde ved Runesvinget i Svenstrup. På længere sigt undersøger man mulighederne for flere byggegrunde i Klarup.
På kommunens side for grundsalg kan man se, hvad kommunen har på hylderne af parcelgrunde til byggelystne borgere. Her kan udviklere også finde stormatrikler med "råjord" til fx boligbyggeri.
Kontakt
By og Land
Stigsborg Brygge 105 9400 NørresundbyRing til os
99 31 20 00Skriv til os
Husk at skrive sikkert, hvis du deler følsomme eller fortrolige oplysninger.