Boliger, Lundevej, Nibe

Høring om forslag til Kommuneplantillæg 10.018 og Lokalplan 10-1-119 Boliger, Lundevej, Nibe

Aalborg Byråd har den 24. juni 2024 (punkt 14) godkendt forslag til Kommuneplantillæg 10.018 og Lokalplan 10-1-119 Boliger, Lundevej, Nibe og besluttet at sende planerne i offentlig høring.

Den offentlige høring løber fra den 28. juni til og med den 16. august 2024.

Miljøscreening

Samlet set vurderes det, at gennemførelse af planlægningen ikke vil have en væsentlig indvirkning på miljøet i lovens forstand. Der udarbejdes derfor ikke en miljørapport i henhold til "Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM)”.

Screeningen viser, at planlægningen vil resultere i nogle få sandsynlige miljøpåvirkninger, der dog vurderes ikke at være væsentlige. Miljøpåvirkningerne falder i følgende emner:

• Landskab
Der er i lokalplanen fokus på at sikre, at bebyggelsen indpasses i det kuperede landskabet ved bestemmelser om terrænregulering m.v. Landskabskanten skal sikre en naturlig overgang mellem det bebyggede område og det åbne land. Regnvandsbassin skal tilpasses terræn ved, at det skal etableres med skråninger med lav hældning.

• Befolkningens levevilkår
Ny stiforbindelse med fast belægning og belysning langs Lundevej, fra den nye overkørsel og mod nord skal sikre trafiksikker skolevej. Uden for lokalplanområdet skal der etableres en ny stiforbindelse frem til Nibe Kultur- og Idrætscenter mod nord.

• Grundvand
Lokalplanområdet er beliggende i OSD-område (Område med Særlige Drikkevandsinteresser). Området er ikke indvindingsopland til drikkevandsboring, og udvikling af området vil derfor ikke kunne påvirke eksisterende drikkevandsressource. Lokalplanen indeholder bestemmelse om begrænsning af brug facadematerialer, som potentielt kan forurene regnvandet.

Desuden vurderes det, at planlægningen ikke kan påvirke et internationalt naturbeskyttelsesområde (Natura 2000) negativt, og at planlægningen ikke kan beskadige, ødelægge eller påvirke yngle- og rasteområder for bilag IV-arter.

Hele miljøscreeningen findes i afsnittet "Miljøscreening", som kan ses sammen med den digitale plan.

Klage over afgørelse om miljøscreening

Hvis du ønsker at klage over denne afgørelse om miljøvurdering, kan du klage til Planklagenævnet. Klager skal være indsendt senest 4 uger efter, at afgørelsen er offentliggjort, som er den 28. juni 2024. Det vil sige, at du skal klage senest den 26. juli 2024.

Det koster et gebyr at klage. Læs mere om klageregler og gebyrer på 
https://naevneneshus.dk/start-din-klage/planklagenaevnet/

Du skal være klageberettiget for at kunne klage, dvs. have en væsentlig retlig interesse i sagens udfald. Derudover kan du kun klage over retlige spørgsmål.

Du sender klagen til Planklagenævnet via Klageportalen. Efterfølgende kommunikation om klagen sker også gennem Klageportalen. Du kan finde Klageportalen via https://naevneneshus.dk/start-din-klage/planklagenaevnet/

Hvis du er undtaget for digital selvbetjening og derfor ønsker at klage uden at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Aalborg Kommune, Byudvikling og Byggeri, Stigsborg Brygge 5, 9400 Nørresundby. Eller via kontaktformular: www.aalborg.dk/kontakt. Kommunen videresender herefter anmodningen til Planklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes.

Hvis du ønsker at lave en formel klage over selve planen, kan dette gøres til Planklagenævnet efter, at planen er endelig godkendt. Det er udelukkende afgørelsen om miljøscreening, der kan klages over på nuværende tidspunkt.